Vesinet
Habiter parmi les arbres
Vesinet (78)
Livré en 2023
Vesinet
Habiter parmi les arbres
Vesinet (78)
Livré en 2023
Programme
Ensemble immobilier de 57 logements sociaux et en accession
MOA
OGIC
MOE
SOA (architecte), Lambert Lenack (architecte), VPEAS (économiste), Elithis (BET), Z. Babocsay (BET), TER (urbaniste-paysagiste)
Bugdet
10M€HT
SDP
4700 m²
Qualités &
Performances
RT 2012 (-30%), Biodivercity, NF Habitat
Mission
Complète
Le projet puise son inspiration dans les qualités de la ville parc du Vésinet, constituée en grande partie de demeures installées dans une continuité paysagère libre. Les constructions s’implantent entre les arbres remarquables et les zones de biodiversité les plus riches.
Le postulat est d’habiter parmi les arbres. L’idée est d’installer une architecture sans accaparer le paysage et en renonçant à l’opposition nature-culture.
Le langage architectural joue de la disparition et du dévoilement par des effets visuels qui répondent aux éléments naturels présents.
La volumétrie se plie pour occuper les interstices. L’enveloppe matte, ton « ciel francilien », dissimule la bâtisse derrière les arbres, tandis que le scintillement de ses arêtes métalliques anime le clair-obscur du sous-bois.
Livraison
Le projet tente de retrouver l’éclectisme architectural du Vésinet en proposant deux registres d’habitat.
Le premier type d’habitat (SOA) est composé d’habitations en duplex superposés. Le bâtiment organisé en trois entités s’implante en cœur de parcelle entre les massifs d’arbres afin de disposer de jardins dans le prolongement des logements. Une toiture terrasse intermédiaire plantée permet de retrouver ce prolongement extérieur pour les duplex hauts.
Le bâtiment central intègre en rez-de-chaussée l’ensemble des fonctions communes du projet dans un hall traversant en double hauteur. Composée en étoile à trois branches, cette bâtisse repose sur des arcades continues qui accompagnent la silhouette des arbres et de leurs houppiers. La partie supérieure est simplement percée de grandes fenêtres, les angles abritent les jardins d’hiver. Les toitures en pentes inversées terminent d’inscrire le bâtiment parmi l’espace complexe des arbres.
Le second type (LL) est composé de logements en simplex avec des projections lointaines dans le paysage. Il est composé de trois bâtiments implantés en périphérie de la parcelle afin de profiter des situations variées que propose la parcelle.
Voir le projet de Lambert Lenack
